В Волжском имеют хождение слухи, согласно которым управляющие компании (УК) многоквартирных домов (МКД) умышленно подталкивают жильцов переходить на непосредственную форму управления (НУ), стало известно volgograd-n.ru. Компании якобы это делают, чтобы уйти от ответственности в случае ареста их счетов из-за долгов перед поставщиками ресурсов и с помощью НУ переложить ее на самих жильцов.
Главная проблема волжских УК состоит в том, что собираемость коммунальных платежей в среднем по городу составляет примерно 70%, а порой и ниже, поэтому они ищут способ за счет самих жильцов гасить задолженности перед ресурсоснабжающими организациями. Но это не значит, что НУ непосредственно им в этот помогает. Напротив, владельцы жилья после этого престают отвечать за соседей-неплательщиков, но вместо одного появляется много счетов, каждый из которых требует отдельной комиссии при оплате в банке.
Тем не менее, УК могут заставить жильцов платить не за себя, и для этого они прибегают к так называемым «корректировкам», которые, согласно правительственному постановлению №354, необходимо осуществлять каждый месяц. Помимо этого, сумма задолженности выставляется под видом общедомовых нужд, и гасят ее, разумеется, дисциплинированные собственники.
Следует отметить, что большая часть МКД Волжского уже перешло на НУ, к чему в большинстве случаев их вынудили УК. Однако жильцам не рассказали, что в законодательстве РФ пока отсутствуют условия составления подобных договоров, поэтому УК могут подготовить тексты, исходя только их личных интересов. В качестве примера можно привести ситуацию в многоэтажках по улице Оломоуцкой, где собственники квартир недовольны тем, что расценки за ремонт и содержание жилья значительно выросли.
