Покупка квартиры на вторичном рынке весьма распространенная, так как цены на недвижимость в новостройках значительно высоки. Стремясь купить квартиру-на вторичном рынке недорого, не всегда, получается полностью отследить всю историю смены хозяев и быть уверенным в полной чистоте сделки. Именно поэтому все советуют воспользоваться услугами агентства недвижимости или же к опытным юристам, чтобы обезопасить себя от проблем в будущем.
При выборе квартиры нужно понять, какие требования предъявляются к ней. Сейчас проще всего найти квартиру с помощью интернета, после того как вы просмотрели объявления о продаже и выбрали для себя несколько приемлемых вариантов, можете начинать их осмотр. Первым делом нужно удостовериться принадлежит ли квартира тем людям, которые ее пытаются продать, ведь зачастую многие снимают квартиру на небольшой срок, продают ее и исчезают. После чего покупатель теряет деньги и не получает желаемую квартиру, ведь появляется ее реальный хозяин, который ничего не знает о ее продаже.
Несовершеннолетние дети, которые прописаны в квартире, тоже могут обернуться проблемой для вас., ведь в данном случае, если их некуда переселить, то даже после продажи сделку можно аннулировать.
Если есть хоть малейшие проблемы с документами, и вы не совсем доверяете продавцов, то лучше отказаться от сделки и поискать более безопасный вариант, где вы будете уверенны в чистоте сделки на сто процентов.
Что касается самой квартиры, то ее необходимо тщательно осмотреть, проверить все коммуникации, посмотреть, не протекают ли потолки, не выбивают ли пробки, а также обратить внимание на то, как давно делался ремонт.
Походите по соседям, познакомьтесь, посмотрите с каким контингентом вам придется сталкиваться, насколько это будет приемлемо для вас и вашей семьи. Ведь люди бывают разные, и важно что бы рядом с вами обитали не наркоманы и алкоголики, а нормальные и интеллигентные люди.
Если вы приобретаете квартиру на высоких этажах, то узнайте, как часто ломается в доме лифт. Посмотрите есть ли недалеко от дома магазины. Также обратите внимание как далеко он находиться от станции метро или остановки общественного транспорта. Если у вас есть машина, или же есть в планах ее покупка, то плюсом при выборе должно быть близкая автостоянка рядом с домом.
